Objekt
Dieses moderne 3-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einem Balkon zur Süd/Westseite und Blick auf begrünte Innenhöfe, lädt die Wohnung zum Entspannen ein. Das Apartment wurde vollständig kernsaniert: die Elektrik wurde neu verlegt, alle Zimmer erhielten hochwertigen Holzbodenbelag und das Badezimmer mit Badewanne wurde komplett erneuert.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der direkt zum 3. Obergeschoss führt, in dem sich pro Etage nur zwei Wohnungen befinden. Der grosszügige Balkon bietet einen ruhigen Ausblick auf die grünen Innenhöfe mit altem Baumbestand, was die Lage in der Mannheimer Oststadt besonders attraktiv macht. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in einer abschliessbaren Garage im Innenhof.
Lage: Die Collinistrasse in der Mannheimer Oststadt liegt direkt neben der Innenstadt und bietet eine ideale Lage. Der Neckar, der Luisenpark sowie Sehenswürdigkeiten wie das Nationaltheater und die Alte Feuerwache sind nur wenige Minuten entfernt. Strassenbahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Die Nähe zu den Grünanlagen und der Innenstadt bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eckdaten
- Objektart: 3-Zimmer-Apartment
- Wohnlage: Mannheim – Oststadt
- Adresse: Collinistrasse 12, 68161 Mannheim
- Stockwerk: 3. OG
- Baujahr: 1971
- Wohnfläche: 77,48 m²
- Aussenfläche: Balkon 7 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Bezugsfrei: Vermietet
Ausstattung
- Kernsaniert
- Balkon
- Fahrstuhl
- Duplexparker in Garage
- Neue Holzböden
- Sicherheitstür
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Kellerraum
Energieausweis
- Energiekennwert: 155,4 kWh/(m²*a)
- Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung