Objekt

Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsanlage in der Stadtmitte von Furtwangen bietet auf einer Fläche von 555,67 m² Raum für Arztpraxen und eine Penthousewohnung. Die Immobilie besteht aus 19 Zimmern, verteilt auf mehrere Praxen sowie einer modernen Penthousewohnung, und verfügt über ein separates Grundstück mit 13 Parkplätzen sowie einer Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand, ohne Sanierungsstau. Besonders hervorzuheben sind das moderne Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und ein hauseigener Aufzug, der in alle Etagen führt.

Die Immobilie bietet erhebliches Mietsteigerungspotenzial, vor allem bei einer kommerziellen Nutzung. Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Furtwangen sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der B500 und der Landesstrasse 173 machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mit Schulen, Unternehmen und der Hochschule Furtwangen bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Wohnwert.

Der zukünftige Käufer kann sich auf eine wertstabile Immobilie mit hervorragender Ausstattung freuen, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.