Objekt
Das freistehende Haus in Limeshain bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Garten ideale Bedingungen für Familien. Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen Bungalowcharme. Die 8 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss, darunter zwei Zimmer im UG, die als Homeoffice und Jugendzimmer genutzt werden können. Die Gasheizung wird durch eine Solartherme zur Warmwassererzeugung ergänzt. Ein Highlight ist die Doppelgarage mit elektrischem Tor und Platz für bis zu vier Autos, inklusive Anschlüsse für eine Wallbox.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Grundriss, der eine grosszügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum überdachten Balkon umfasst. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine Gästetoilette. Hochwertiger Vinylboden und eine moderne Küche in schwarzer Optik unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Der weitläufige Garten ist individuell gestaltbar und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Limeshain liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, umgeben von herrlicher Natur und gut angebunden an die Städte Frankfurt, Hanau und Offenbach. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Highlights machen den Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind fussläufig erreichbar.
Eckdaten
- Objektart: Einfamilienhaus
- Wohnlage: 63694 Limeshain
- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück: ca. 1.047 m²
- Bezugsfrei: Nach Absprache
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiekennwert: 252,8 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Erdgas
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit grossem Garten und zwei Garagen
- Moderner Grundriss
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Edle Küche in Schwarzoptik
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- Ausgebautes Untergeschoss mit Möglichkeit für Spielzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
- Verschiedene Sitzplätze im Garten
- Tageslichtbäder
- Gästetoilette
- Stauräume
- Solaranlage zur Warmwassererwärmung
- Isolierglasfenster (2010)
- Glasfaseranschluss (FTTH)
- Elektrische Anschlüsse für Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen